• 1、老師，小規(guī)模酒店，如何算酒店的回報(bào)率
• 2、鄉(xiāng)村民宿生存周期
• 3、現(xiàn)在在昆山開(kāi)個(gè)50個(gè)房間的連鎖酒店，生意會(huì)好嗎
• 4、聽(tīng)說(shuō)投資酒店很賺錢，酒店行業(yè)目前的行情怎么樣

1、老師，小規(guī)模酒店，如何算酒店的回報(bào)率

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2、鄉(xiāng)村民宿生存周期

3、現(xiàn)在在昆山開(kāi)個(gè)50個(gè)房間的連鎖酒店，生意會(huì)好嗎

這個(gè)問(wèn)題得分為兩個(gè)部分，一，前期市場(chǎng)調(diào)查，了解物業(yè)周邊兩公里內(nèi)的連鎖酒店的房?jī)r(jià)，出租率，了解周邊人流量，主要客源是什么？比如有高檔住宅小區(qū)，車站碼頭工廠企業(yè)寫(xiě)字樓等，這些都能構(gòu)成你的潛在客戶。如果其他同檔次酒店的生意都較好，那開(kāi)個(gè)加盟店就沒(méi)問(wèn)題。二，投資預(yù)期，根據(jù)周邊酒店的出租率預(yù)算出每日收益，同時(shí)算出每月的利潤(rùn)，一般為兩種算法，悲觀算法和樂(lè)觀算法，悲觀算法為在出租率及平均房?jī)r(jià)最低的時(shí)候的利潤(rùn)，樂(lè)觀算法為高出租率及高平均房?jī)r(jià)時(shí)的利潤(rùn)，兩者綜合后，預(yù)估出投資回報(bào)率，經(jīng)濟(jì)型酒店一般投資回報(bào)周期為3-5年，回本超過(guò)五年，不值得投資。三，市場(chǎng)上可加盟酒店集團(tuán)很多，謹(jǐn)慎選擇，好的品牌可以可以讓加盟商省心省力，差的只會(huì)賺加盟商的錢。四，50間房量偏少，人員配置和70-80間房的相差不多，但同等出租率的情況下，收益完全不同，目前酒店最大的成本為人工和房租，如何最大化利用人力，也得考慮進(jìn)去，以上全手機(jī)打的，希望能給你帶來(lái)幫助，別忘了粉我！

4、聽(tīng)說(shuō)投資酒店很賺錢，酒店行業(yè)目前的行情怎么樣

因?yàn)槟瓿醯挠绊懀糜螛I(yè)和酒店業(yè)都受到重創(chuàng)，而且二者是基本上在一起了。

但是等到過(guò)后，人們對(duì)于旅游的需求還是會(huì)有的，甚至還會(huì)大增。

不過(guò)投資酒店這一塊的話，最好是選擇跟旅游項(xiàng)目相結(jié)合，畢竟旅游能帶來(lái)大量的人流，同時(shí)也可以提高客單價(jià)。人們的消費(fèi)能力也越來(lái)越強(qiáng)，消費(fèi)的也在逐步的升級(jí)，投資酒店肯定是會(huì)比較賺錢的，利潤(rùn)空間會(huì)越來(lái)越大。

所以目前投資酒店也是可以的，只要手頭有比較寬裕的資金，也是比較好入手的時(shí)機(jī)，不過(guò)要找好靠譜的合伙人一起投資（最好是一些對(duì)旅游對(duì)酒店這一塊行業(yè)很熟的朋友，而且他有親自拿錢出來(lái)投資），這樣就會(huì)放心很多。

前幾天去了清遠(yuǎn)一趟，那邊有一些投資的酒店，現(xiàn)在也正在陸續(xù)開(kāi)工裝修當(dāng)中，一旦周邊的旅游景點(diǎn)設(shè)施完善之后，酒店的營(yíng)業(yè)額也會(huì)立馬起來(lái)。

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