《运城市中心城区棚户区改造项目专项规划》和《运城市老城区雨污分流行动方案》公示通知
来源:运城市规划勘测局 发表时间:2018-01-18 15:55:54

《运城市中心城区棚户区改造项目专项规划》、《运城市老城区雨污分流行动方案》已编制完成,为了进一步提高规划的科学性、可操作性和前瞻性,让广大市民了解规划、参与规划,现予以公示,诚征社会各界的意见和建议。

一、公示时间

2018年1月19日——2018年3月5日。

二、公示地点

www.k8.com_凯发线上开户_凯发真人娱乐、市规划勘测局一楼大厅。

三、公众参与意见收集途径

在公示期内欢迎社会各界人士以书面或电话等形式提出宝贵意见。

(一)电话:0359-2153257

传    真:0359-2153155

联 系 人:路女士

(二)电子邮箱:ghbzk2009@126.com。

(三)邮寄地址:运城市人民北路锦绣花城南区1号楼市规划勘测局规划编制科,邮编:044000。

 

 

 

运城市规划勘测局

                                         2018年1月19日


《运城市中心城区棚户区改造项目专项规划》简介

 

一、总则

(一)设计目的

为改善运城市中心城区棚户区居民生活条件,提升人民幸福指数,进一步优化城市用地布局,优化道路交通体系,落实各项设施配套,完善城市功能,展示城市形象,促进城市的健康有序发展,特编制《运城市中心城区棚户区改造项目专项规划(2017-2030)》

(二)规划范围

结合《运城市城市总体规划(2011-2030)》确定的运城市中心城区88.9平方公里规划建设用地范围,以及城市建设需要统筹考虑的区域,本次规划范围为东到机场跑道东侧,南到滨湖路,西到大渠路,北到大运高速公路北侧,总计125.50平方公里。

(三)设计目标

贯彻国家、省关于城镇棚户区、危房、老旧小区改造的战略部署,结合城市双修,落实运城市棚户区改造的目标任务,加快推进城中村转型优化,打通城市断头路、改善城区环境、塑造城区形象,建设幸福宜居城区。

 

二、主要内容

(一)棚户区规划总论

旧住宅小区界定标准:

1、片区大小:整片改造面积不小于20亩(1.33ha)。

2、建筑结构:以简易结构、砖木结构、砖混结构、板房结构等为主

3、建筑密度: 建筑密度较大,原则上≥ 40% 。

4、容积率:低于1.0。

5、使用年限:片区内80%以上的房屋使用年限超过30年。

6、房屋质量:质量较差或城市危房。

7、安全隐患:住宅区域内无消防通道和消防设施,或者存在地质灾害等其它安全隐患。

8、市政基础设施:污水和垃圾处理、交通、供电、供气、通信、环卫等配套基础设施不齐全或年久失修。

9、公共服务设施:公共服务设施薄弱,无基本教育、医疗卫生、社区服务等公共服务设施,不符合《城市居住区规划设计规范》(GB 50180)的要求。

10、环境脏乱差。

城中村界定标准:

中心城区规划区范围内,使用集体土地并以村民委员会为组织形式的成片农宅组成的村庄或街区。

规划改造思路按照分区引导、分类改造,两增两减、优化提升的总体思路进行规划控制与引导。

1、分类改造、分区引导

按规划对象分为城中村和旧住宅小区,针对改造对象的不同,采取不同的改造方式。城中村以村庄为单位,采取整村推进、集中安置、分期实施的方式进行改造。旧住宅小区以居住社区为单位,针对区位和建筑环境的不同,采取不同的改造方式,确定若干重点改造地块,对其进行重点改造分析。

2、两增两减、优化提升

“两增两减”分别是指增加基础设施、增加开敞空间、减少人口密度和减少建筑密度。

“增加基础设施”是指通过改造增加医疗卫生、养老、停车等基础设施;“增加开敞空间”是指通过改造增加公园绿地等开敞空间;“减少人口密度”是指控制改造后地块的容积率,通过改造将中心城区尤其是老城区的人口密度降下来;“减少建筑密度”通过改造将置换地块功能、还原生态空间,拆危房旧房、疏安全通道,减少建筑密度。

城中村改造规划

引导城中村融入城市功能板块;有序组织用地空间布局;合理调控建设规模;完善公共服务设施体系;完善市政公用设施体系;完善道路交通设施体系;改善城市公共空间环境;鼓励利用地下空间;保护珍贵的文化遗存;合理对待既有建筑。

依据城市总体规划的用地布局,结合控制性详细规划对城中村的控制要求,充分考虑规划城中村建设用地与周边区域建设现状的协调,考虑道路网紧凑简洁、与周边区域路网衔接顺畅,注重生态环境的营造与城市绿化开放空间的设置,综合确定城中村各类用地的用地性质。

(三)近期建设

1、城中村部分

城中村规划时序分为近、中、远三期,分期目标为:

2020年完成17个城中村改造,总用地502.73公顷,占目标总量的50.10%;

2025年完成17个城中村改造,总用地324.81公顷,占目标总量的32.40%;

2030年完成11个城中村改造,总用地176.05公顷,占目标总量的17.50%。

2、旧住宅小区部分

旧住宅小区规划时序分为近、远两期,分期目标为:

2020年完成46个旧住宅小区改造,总用地130.98公顷,拆除建筑面积118.11万平方米,安置9114户,安置面积127.60万平方米。占目标总量的48.56%;

2030年完成52个旧住宅小区改造,总用地138.79公顷,拆除建筑面积107.96万平方米,安置6476户,安置面积90.66万平方米。占目标总量的51.44%。

 

三、主要图纸

1、棚户区现状分布总图;

2、城中村现状分布图;

3、旧住宅小区近期改造规划图;

4、棚户区用地规划布局总图;

5、城中村规划改造时序图。


《运城市老城区雨污分流行动方案》简介

 

一、总则

(一)设计目的

为贯彻落实国务院《关于加强城市基础设施建设的意见》(国发〔2013〕36号)、《水污染防治行动计划》(国发〔2015〕17号)的要求,保障城市安全运行,改善城市人居环境,依据运城市经济社会发展规划、总体规划、排水专项规划、城市管线综合专项规划、近期建设规划等相关规划,研究制定可操作性强、与现有排水设施衔接性好的雨污水分流行动计划,以保障污水处理设施稳定运行、雨水收集高效利用、减少环境污染和城市内涝的发生。

(二)规划范围

北起工农街-机场大道、南至银湖街、西起书院东路、东至学苑路,面积约18.30Km2。

(三)方案实施期限

行动方案分两阶段实施,第一阶段2018--2020年,第二阶段2021—2030年。

(四)、方案目标

1、总体目标

全面实施雨污水分流行动计划,控制主要污染物对水环境的排放总量,实现行动期末水环境质量的总体改善,提高城市环境承载能力。

2、近期目标

采用雨污分流制的排水体制。2020年老城区完成雨污分流制改造达到已建合流管道的60%,新建地区必须采用雨污分流制的排水体制。

3、远景设想

远期2030年老城区全部完成雨污分流制改造任务,基本消除黑臭水体。

二、主要内容

(一)总体方案

在综合评定老城区现状雨污水混流管道的基础上,制定总体行动方案:对满足雨水排放标准的现状管道作为将来的雨水排出管道(个别地段可根据现状管径和地形酌情改变),在现状街道的适当位置新增加污水干管系统,上游与各排水单位严格做到雨污分流,下游污水干管形成系统排入西污水处理厂,处理达标后再排放。对混流管道管径偏小不宜作为雨水管道使用时,则保留作为污水管道使用,增加满足排水要求的雨水管道,进而做到雨污水分流。

(二)排水体制

本次队现状合流管道改造采用雨污分流制.规划区范围内的新建排水管道在排水规划专项中采用雨污分流制,本方案遵循排水规划专项。

对现状采用雨污合流的,应结合城市建设与旧城改造,加快雨污分流改造。暂时不具备改造条件的,设置截流井,并适当加大截流倍数。截流倍数一般取3倍。

(三)排水分区

在深入研究现状排水系统 ,充分利用现有管网的基础上,以充分利用地形和水系,顺势排水,力求减少中途泵站的数量和高水高排,低水低排,避免易于排水的地段与低洼区分在同一排水分区的原则,将范围划分为三个排水分区:

A区:书院东路以东,学苑路以西,北至工农街-机场大道,南到南同蒲铁路。本区域面积约为4.61km2,污水总量为0.62万m3/d。

B区:学苑路以西,书院东路以东,北至南同蒲铁路,南到府东街—府西街。本区域面积约为9.46km2,污水总量为1.28万m3/d。

C区:学苑路以西,圣惠路以东,南到银湖街,北至府东街—府西街。本区域面积约为4.18km2,污水总量为0.56/万m3/d。

(四)雨污水干线系统研究与布置

方案对改造区域地形及现状管道进行分析研究,确定雨污分流的布置方案,并对新增雨污水主干管布置路径、管材的选取等进行明确。

(五)实施步聚:

1、前期阶段

包括和上位规划、不同管线部门的协调、可行性论证、资金筹措等。

2、设计阶段

包括雨污水管道工程、泵站及蓄水池建设工程的设计。

3、建设阶段

城市雨污水管网的全面建设、泵站及蓄水池的建设等,应根据财力状况和道路改造计划分年度实施。

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